2 Rue Buffon, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 135 € à 2 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Buffon, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Buffon, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 167 mètres
- Limoux Flassian à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 355 mètres
- Collège Joseph Delteil à 355 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1125 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 234 mètres
- Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Buffon(1 786€)

14 Place Camille Desmoulins(1 785€)

12 Place Camille Desmoulins(1 787€)

Prix du 2 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 2 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Rue Buffon se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Buffon par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Buffon se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 24.91 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lauragais, 11300 Limoux(1,340 €)

Impasse Michelet, 11300 Limoux(1,780 €)

Place Camille Desmoulins, 11300 Limoux(1,714 €)

Rue Anatole France, 11300 Limoux(1,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.