6 Rue Buffon, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 266 € à 1 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Buffon, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 6 Rue Buffon, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 173 mètres
- Limoux Flassian à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 385 mètres
- Collège Joseph Delteil à 385 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1160 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 272 mètres
- Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Buffon(1 648€)

10 Rue Buffon(1 648€)

4 Rue Buffon(1 704€)

8 Rue Buffon(1 688€)

27 Rue Descartes(1 576€)

7 Impasse Michelet(1 663€)

25 Rue Descartes(1 648€)

2 Impasse Michelet(1 583€)

Prix du 6 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 6 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 6 Rue Buffon se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Buffon par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Buffon se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Limoux et -16.41 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lauragais, 11300 Limoux(1,634 €)

Impasse Michelet, 11300 Limoux(1,685 €)

Place Camille Desmoulins, 11300 Limoux(1,702 €)

Rue Anatole France, 11300 Limoux(1,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.