2 Rue Clément Ader, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 132 €

de 854 € à 1 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Clément Ader, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 132 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Clément Ader, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Marceille à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 239 mètres
- Limoux Flassian à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 589 mètres
- Collège Joseph Delteil à 589 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 987 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 471 mètres
- Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue des Jardins(1 247€)

2 Rue des Jardins(1 136€)

4 Rue des Jardins(1 136€)

6 Rue des Jardins(1 133€)

8 Rue des Jardins(1 134€)

2 bis Rue des Jardins(1 246€)

10 Rue des Jardins(1 134€)

12 Rue des Jardins(1 133€)

Prix du 2 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 2 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 2 Rue Clément Ader se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clément Ader par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clément Ader se situe 32.09 % en dessous de la moyenne de Limoux et -42.48 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Notre Dame de Marceille, 11300 Limoux(1,818 €)

Rue Dewoitine, 11300 Limoux(1,650 €)

Rue Farman, 11300 Limoux(1,114 €)

Rue Maréchal Lyautey, 11300 Limoux(1,869 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.