6 Rue Clément Ader, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Clément Ader, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 390 mètres
- - Limoux Flassian à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 776 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 776 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 661 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 601 mètres
Ventes au 6 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 6 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 6 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 6 Rue Clément Ader se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Clément Ader par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Clément Ader se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de Limoux et -41.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 550 € au 6 Rue Clément Ader à Limoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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