6 Rue Clément Ader, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

905 €

de 681 € à 1 114 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Clément Ader, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 20.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 6 Rue Clément Ader, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Marceille à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 390 mètres
- Limoux Flassian à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 776 mètres
- Collège Joseph Delteil à 776 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1083 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 661 mètres
- Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 601 mètres

Ventes au 6 Rue Clément Ader

Une vente a été recensée au 6 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2022

60 000 €(857 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

6 Rue Clément Ader, 11300 Limoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Clément Ader(907€)

2 Rue Clément Ader(1 132€)

12 Rue Dewoitine(905€)

10 Rue Dewoitine(906€)

8 Rue Dewoitine(907€)

7 Rue Dewoitine(907€)

16 Rue Farman(1 132€)

19 Rue Farman(1 095€)

Prix du 6 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 6 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 6 Rue Clément Ader se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Clément Ader par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Clément Ader se situe 45.71 % en dessous de la moyenne de Limoux et -54.01 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Notre Dame de Marceille, 11300 Limoux(1,818 €)

Rue Dewoitine, 11300 Limoux(1,650 €)

Rue Farman, 11300 Limoux(1,114 €)

Rue Maréchal Lyautey, 11300 Limoux(1,869 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.