2 Rue d’Aude, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 161 €

de 906 € à 1 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d’Aude, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°7 et de 15.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue d’Aude, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Brasse à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 146 mètres
- Limoux à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 780 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 604 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 581 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 306 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Aude

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue d’Aude(1 369€)

3 Rue d’Aude(1 368€)

3 bis Rue d’Aude(1 366€)

5 Rue d’Aude(1 370€)

11 Rue de l’Abattoir(1 129€)

14 Avenue du Pont de France(1 161€)

9 Rue de l’Abattoir(1 133€)

14 bis Avenue du Pont de France(1 237€)

Prix du 2 Rue d’Aude dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Aude par rapport à la voie

Sur Rue d’Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 2 Rue d’Aude se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Aude par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Aude se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de Limoux et -41.01 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 11300 Limoux(1,272 €)

Avenue du Pont de France, 11300 Limoux(1,219 €)

Avenue Oscar Rougé, 11300 Limoux(1,396 €)

Rue Bourrerie, 11300 Limoux(1,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d’Aude

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d’Aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.