37 Rue d’Empaute, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 118 € à 2 060 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Rue d’Empaute, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°35 bis et de 2.19 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 37 Rue d’Empaute, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petite Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 280 mètres
- Limoux à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 452 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 606 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 400 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 463 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 377 mètres

Ventes au 37 Rue d’Empaute

Une vente a été recensée au 37 Rue d’Empaute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2025

128 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

37 Rue d’Empaute, 11300 Limoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 bis Rue d’Empaute(1 460€)

58 Rue d’Empaute(1 463€)

39 Rue d’Empaute(1 458€)

56 Rue d’Empaute(1 449€)

54 Rue d’Empaute(1 463€)

60 Rue d’Empaute(1 460€)

41 Rue d’Empaute(1 376€)

52 Rue d’Empaute(1 483€)

Prix du 37 Rue d’Empaute dans son marché local

Prix du 37 Rue d’Empaute par rapport à la voie

Sur Rue d’Empaute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 37 Rue d’Empaute se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue d’Empaute par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d’Empaute se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Limoux et -24.03 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ronde, 11300 Limoux(1,377 €)

Petite Rue des Ecoles, 11300 Limoux(1,044 €)

Rue Albert Papon, 11300 Limoux(1,182 €)

Rue Anne Marie Javouhey, 11300 Limoux(1,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue d’Empaute

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue d’Empaute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.