13 Rue d’Engasc, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 145 €

de 955 € à 1 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue d’Engasc, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°15 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue d’Engasc, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Cordeliers à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 195 mètres
- Limoux à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 256 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 791 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 202 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 371 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Engasc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Engasc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue d’Engasc(1 150€)

6 Rue d’Engasc(1 147€)

17 Rue d’Engasc(1 195€)

4 Rue d’Engasc(1 113€)

21 Rue d’Engasc(1 194€)

5 Rue d’Engasc(1 112€)

23 Rue d’Engasc(1 114€)

40 Rue Paussifile(1 120€)

Prix du 13 Rue d’Engasc dans son marché local

Prix du 13 Rue d’Engasc par rapport à la voie

Sur Rue d’Engasc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 13 Rue d’Engasc se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d’Engasc par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Engasc se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de Limoux et -41.82 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carrasserie, 11300 Limoux(1,165 €)

Rue de l’Ayral, 11300 Limoux(1,146 €)

Rue Paussifile, 11300 Limoux(1,133 €)

Rue Saint-Martin, 11300 Limoux(1,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue d’Engasc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d’Engasc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.