3 Rue d’Occitanie, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Occitanie, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue d’Occitanie, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 1454 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 1454 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1211 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Occitanie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Occitanie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Occitanie dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 3 Rue d’Occitanie se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Occitanie par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Occitanie se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Limoux et -0.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
