2 Rue de l’Abattoir, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 260 €

de 878 € à 1 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Abattoir, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°9 et de 11.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue de l’Abattoir, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Brasse à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 154 mètres
- Limoux à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 757 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 587 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 560 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 292 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abattoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de l’Abattoir(1 133€)

11 Rue de l’Abattoir(1 129€)

7 Rue d’Aude(1 369€)

3 Rue d’Aude(1 368€)

3 bis Rue d’Aude(1 366€)

2 Rue d’Aude(1 161€)

10 Avenue du Pont de France(1 180€)

3 Avenue Oscar Rougé(1 123€)

Prix du 2 Rue de l’Abattoir dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Abattoir par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Rue de l’Abattoir se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Abattoir par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abattoir se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Limoux et -35.98 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 11300 Limoux(1,272 €)

Avenue du Pont de France, 11300 Limoux(1,219 €)

Avenue Oscar Rougé, 11300 Limoux(1,396 €)

Rue d’Aude, 11300 Limoux(1,265 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Abattoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.