4 Rue de l’Officialité, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Officialité, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1660, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l’Officialité, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1660, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 452 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 169 mètres
- - Limoux à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 435 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Officialité
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Officialité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Officialité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Officialité, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Officialité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Officialité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Officialité dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Officialité par rapport à la voie
Sur Rue de l’Officialité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 4 Rue de l’Officialité se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Officialité par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Officialité se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Limoux et 33.99 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l’Officialité à Limoux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l’Officialité est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.22 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
