9 Rue de l’Officialité, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Officialité, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l’Officialité, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 272 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 150 mètres
- - Limoux à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 430 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 106 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Officialité
Les 2 ventes au 9 Rue de l’Officialité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Officialité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Officialité, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Officialité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Officialité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Officialité dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Officialité par rapport à la voie
Sur Rue de l’Officialité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 9 Rue de l’Officialité se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Officialité par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l’Officialité se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Limoux et 36.73 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l’Officialité à Limoux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l’Officialité est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.22 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
