23 Rue de l’Orme, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de l’Orme, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 182 mètres
- - Limoux à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 294 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 255 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Orme, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 23 Rue de l’Orme se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Orme par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Orme se situe 42.75 % en dessous de la moyenne de Limoux et -51.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 23 Rue de l’Orme à Limoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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