18 Rue de la Colline, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 33.89 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de la Colline, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 501 mètres
- - Limoux à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 1055 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 669 mètres
Ventes au 18 Rue de la Colline
Les 2 ventes au 18 Rue de la Colline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Colline, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 18 Rue de la Colline se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Colline par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Colline se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Limoux et -32.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 18 Rue de la Colline à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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