39 Rue de la Colline, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue de la Colline, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 459 mètres
- - Limoux à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 1001 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 1001 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 642 mètres
Ventes au 39 Rue de la Colline
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Colline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Colline, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 39 Rue de la Colline se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Colline par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Colline se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -3.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 39 Rue de la Colline à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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