31 Rue de la Goutine, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Goutine, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de la Goutine, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 69 mètres
- - Limoux à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 406 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Goutine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Goutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Goutine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Goutine, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Goutine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Goutine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Goutine dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Goutine par rapport à la voie
Sur Rue de la Goutine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 31 Rue de la Goutine se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Goutine par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Goutine se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Limoux et -24.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
