35 Rue de la Goutine, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 273 €

de 965 € à 1 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de la Goutine, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 35 Rue de la Goutine, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde, ancienne église des Augustins à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 47 mètres
- Limoux à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 415 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 885 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 382 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 115 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Goutine

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Goutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue de la Goutine(1 228€)

13 Rue des Remparts(1 149€)

48 Avenue Fabre d’Eglantine(1 270€)

2 Promenade du Tivoli(1 356€)

4 Rue Petiet(1 357€)

4 Promenade du Tivoli(1 353€)

8 Rue Petiet(1 417€)

44 Avenue Fabre d’Eglantine(1 228€)

Prix du 35 Rue de la Goutine dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Goutine par rapport à la voie

Sur Rue de la Goutine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 35 Rue de la Goutine se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Goutine par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Goutine se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Limoux et -35.32 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux(1,412 €)

Petite Rue des Oules, 11300 Limoux(997 €)

Place de la République, 11300 Limoux(1,095 €)

Place Général Leclerc, 11300 Limoux(1,136 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de la Goutine

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Goutine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.