34 Rue de la Mairie, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Mairie, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 171 mètres
- - Limoux à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 213 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Mairie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 34 Rue de la Mairie se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Mairie par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Mairie se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 24.74 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Mairie à Limoux
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Mairie est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.96 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
