9 Rue des Amandiers, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 064 € à 1 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Amandiers, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 9 Rue des Amandiers, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 444 mètres
- Limoux à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 842 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 248 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 267 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 470 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 485 mètres

Ventes au 9 Rue des Amandiers

Les 0 ventes au 9 Rue des Amandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 9 Rue des Amandiers se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Amandiers par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Amandiers se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Limoux et -31.55 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Casimir Lacroux, 11300 Limoux(1,986 €)

Rue Bayard, 11300 Limoux(1,757 €)

Chemin des Chataigniers, 11300 Limoux(2,066 €)

Avenue du 1er Mai, 11300 Limoux(1,518 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.