3 Rue des Cathares, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 182 € à 1 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Cathares, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Cathares, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 1586 mètres
- Collège Joseph Delteil à 1586 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1160 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 1158 mètres

Ventes au 3 Rue des Cathares

Les 0 ventes au 3 Rue des Cathares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Cathares dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cathares par rapport à la voie

Sur Rue des Cathares, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 3 Rue des Cathares se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cathares par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Cathares se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 34.01 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esclarmonde, 11300 Limoux(1,470 €)

Avenue Charles de Gaulle, 11300 Limoux(1,368 €)

Chemin des Ménestrels Bas, 11300 Limoux(1,462 €)

Rue des Trouvères, 11300 Limoux(1,465 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Cathares

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cathares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.