40 Rue des Cordeliers, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 40 Rue des Cordeliers, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 250 mètres
- - Limoux à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 285 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 236 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Cordeliers, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 40 Rue des Cordeliers se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Cordeliers par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Cordeliers se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Limoux et -23.04 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
