2 Rue des Genêts, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 065 € à 1 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Genêts, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue des Genêts, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 1287 mètres
- Collège Joseph Delteil à 1287 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1012 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 1020 mètres

Ventes au 2 Rue des Genêts

Les 0 ventes au 2 Rue des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Rue des Genêts se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genêts se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Limoux et -28.25 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mauzac, 11300 Limoux(1,494 €)

Rue des Troubadours, 11300 Limoux(1,301 €)

Rue des Capitouls, 11300 Limoux(1,402 €)

Rue du Château de Termes, 11300 Limoux(1,409 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.