8 Rue des Genêts, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 064 € à 1 749 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Genêts, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°6 et de 2.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue des Genêts, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 1306 mètres
- Collège Joseph Delteil à 1306 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1038 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 1046 mètres

Ventes au 8 Rue des Genêts

Une vente a été recensée au 8 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2024

147 250 €(1 601 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

8 Rue des Genêts, 11300 Limoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 8 Rue des Genêts se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genêts se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Limoux et -26.83 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mauzac, 11300 Limoux(1,494 €)

Rue des Troubadours, 11300 Limoux(1,301 €)

Rue des Capitouls, 11300 Limoux(1,402 €)

Rue du Château de Termes, 11300 Limoux(1,409 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.