18 Rue des Gours, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Gours, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Gours, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Petite Ville.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1219 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Gours
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Gours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Gours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Gours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Gours dans son marché local
Prix du 18 Rue des Gours par rapport à la voie
Sur Rue des Gours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 18 Rue des Gours se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Gours par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Gours se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 1.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 18 Rue des Gours à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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