3 Rue des Gours, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gours, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 18.92 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue des Gours, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Petite Ville.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1173 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 822 mètres
Ventes au 3 Rue des Gours
Une vente a été recensée au 3 Rue des Gours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Gours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gours dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gours par rapport à la voie
Sur Rue des Gours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 3 Rue des Gours se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gours par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gours se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 4.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
