2 bis Rue des Jardins, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 8.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 bis Rue des Jardins, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 277 mètres
- - Limoux Flassian à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 485 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 485 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 869 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 389 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Jardins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 2 bis Rue des Jardins se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Jardins par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Jardins se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Limoux et -21.57 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
