40 Rue des Jardins, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Rue des Jardins, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 190 mètres
- - Limoux Flassian à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 439 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 439 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 924 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 318 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 265 mètres
Ventes au 40 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 40 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Jardins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 40 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 40 Rue des Jardins se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Jardins par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Jardins se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Limoux et -22.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
