46 Rue des Jardins, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 115 €

de 945 € à 1 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue des Jardins, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°44 et de 0.27 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 46 Rue des Jardins, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 182 mètres
- Limoux Flassian à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 431 mètres
- Collège Joseph Delteil à 431 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 929 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 308 mètres
- Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue des Jardins(1 124€)

48 Rue des Jardins(1 118€)

50 Rue des Jardins(1 115€)

42 Rue des Jardins(1 145€)

52 Rue des Jardins(1 115€)

40 Rue des Jardins(1 150€)

3 Rue des Jardins(1 115€)

1 Rue des Jardins(1 147€)

Prix du 46 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 46 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 46 Rue des Jardins se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Jardins par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Jardins se situe 33.11 % en dessous de la moyenne de Limoux et -43.34 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 11300 Limoux(1,131 €)

Rue de Provence, 11300 Limoux(1,536 €)

Rue des Acacias, 11300 Limoux(1,414 €)

Rue du Béarn, 11300 Limoux(1,246 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.