2 Rue des Pyrénées, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Pyrénées, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Collège Joseph Delteil à 387 mètres
- - Limoux Flassian à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 225 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 225 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 736 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pyrénées, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 Rue des Pyrénées se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pyrénées par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pyrénées se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Limoux et -27.88 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 2 Rue des Pyrénées à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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