9 Rue des Quatre Vents, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue des Quatre Vents, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Tramontane à 288 mètres
- - Limoux Flassian à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 818 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 818 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 709 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 667 mètres
Ventes au 9 Rue des Quatre Vents
Les 2 ventes au 9 Rue des Quatre Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 9 Rue des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 9 Rue des Quatre Vents se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Quatre Vents par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Quatre Vents se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 38.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
