Impasse du Cers, 11300 Limoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 310 €
de 1 754 € à 2 593 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Cers, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 2 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse du Cers

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Prix Impasse du Cers dans son marché local

Prix Impasse du Cers par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Cers se situe 40.08 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 18.16 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse du Cers

Les ventes enregistrées Impasse du Cers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

18 décembre 2020
283 890 €(2 028 €/m²)
Maison5 p•140 m²
5 Impasse du Cers, 11300 Limoux
19 octobre 2020
286 600 €(2 293 €/m²)
Maison5 p•125 m²
9 Impasse du Cers, 11300 Limoux

Cadre de vie et proximité Impasse du Cers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Limoux - Tramontane à 78 mètres
  • - Limoux Flassian à 800 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 736 mètres
  • - Collège Joseph Delteil à 736 mètres
  • - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1515 mètres
  • - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 670 mètres
  • - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 658 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Cers

Impasse du Cers est située dans le quartier Flassian-Route de Chalabre. Elle compte 3836 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 775 € (5 %)

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