13 Rue des Roseaux, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue des Roseaux, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 356 mètres
- - Limoux Flassian à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 842 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 842 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 678 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 13 Rue des Roseaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roseaux par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roseaux se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 10.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
