9 Rue des Roseaux, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue des Roseaux, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 312 mètres
- - Limoux Flassian à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 798 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 798 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 634 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 546 mètres
Ventes au 9 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 9 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 9 Rue des Roseaux se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Roseaux par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Roseaux se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 15.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
