2 Rue des Rosiers, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 658 € à 2 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Rosiers, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°4 et de 3.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue des Rosiers, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 619 mètres
- Limoux à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 1166 mètres
- Collège Joseph Delteil à 1243 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 1144 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 732 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 736 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Rosiers(1 837€)

7 Rue des Rosiers(1 829€)

9 Rue des Rosiers(1 809€)

1 Rue des Jasmins(1 895€)

2 Rue des Jasmins(1 895€)

3 Rue des Jasmins(1 890€)

5 Rue des Jasmins(1 893€)

4 Rue des Jasmins(1 902€)

Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -3.76 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 11300 Limoux(1,500 €)

Impasse Saint-Paul, 11300 Limoux(1,348 €)

Rue Beau Site, 11300 Limoux(1,582 €)

Rue Saint-Jacques, 11300 Limoux(1,134 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.