26 Rue des Rosiers, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°29 et du 10.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue des Rosiers, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 412 mètres
- - Limoux à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 1003 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 549 mètres
Ventes au 26 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 26 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Rosiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 26 Rue des Rosiers se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Rosiers par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Rosiers se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Limoux et -11.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
