33 Rue des Rosiers, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°31 mais inférieur de 11.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 33 Rue des Rosiers, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 395 mètres
- - Limoux à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 1000 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 972 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Rosiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 33 Rue des Rosiers se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Rosiers par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Rosiers se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Limoux et 0.31 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
