8 Rue des Vergers, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue des Vergers, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Antoine.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 1510 mètres
- - Limoux Flassian à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 1268 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1495 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1514 mètres
Ventes au 8 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 8 Rue des Vergers se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vergers par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vergers se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -8.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 8 Rue des Vergers à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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