21 Rue Descartes, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Rue Descartes, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 169 mètres
- - Limoux Flassian à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 405 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 405 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 306 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Descartes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 21 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 21 Rue Descartes se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Descartes par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Descartes se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 5.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
