6 Rue du Béarn, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Rue du Béarn, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 227 mètres
- - Limoux Flassian à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 432 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 432 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 889 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 324 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 279 mètres
Ventes au 6 Rue du Béarn
Les 2 ventes au 6 Rue du Béarn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Béarn, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 6 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 6 Rue du Béarn se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Béarn par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Béarn se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Limoux et -27.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
