8 Rue du Consulat, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Consulat, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°6 et du 4.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Consulat, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 223 mètres
- - Limoux à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 342 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 293 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Consulat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Consulat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Consulat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Consulat, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Consulat dans son marché local
Prix du 8 Rue du Consulat par rapport à la voie
Sur Rue du Consulat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 8 Rue du Consulat se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Consulat par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Consulat se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Limoux et 30.75 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Consulat à Limoux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Consulat est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
