2 Rue du Marché, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Marché, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 47 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 188 mètres
- - Limoux à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 467 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marché, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 2 Rue du Marché se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marché par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marché se situe 36.14 % en dessous de la moyenne de Limoux et -46.14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 650 € au 2 Rue du Marché à Limoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 316 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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