Rue Grammatique, 11300 Limoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Grammatique, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Grammatique
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grammatique dans son marché local
Prix Rue Grammatique par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grammatique se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Limoux et 53.73 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grammatique à Limoux
Le loyer moyen estimé Rue Grammatique est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grammatique
Les ventes enregistrées Rue Grammatique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grammatique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 161 mètres
- - Limoux à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 508 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grammatique
Adresses Rue Grammatique
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grammatique, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Grammatique
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 54 550 € au Rue Grammatique à Limoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 364 € en assurant vous-même les visites, ou 682 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
