1 Rue du Merlot, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Merlot, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°3 et du 3.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Rue du Merlot, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Petite Ville.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 1122 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 790 mètres
Ventes au 1 Rue du Merlot
Une vente a été recensée au 1 Rue du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 1 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 1 Rue du Merlot se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Merlot par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Merlot se situe 37.17 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 41.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
