1 Rue du Merlot, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 401 € à 2 751 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Merlot, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°3 et de 2.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 1 Rue du Merlot, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Petite Ville.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 1122 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 1115 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 804 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 790 mètres

Ventes au 1 Rue du Merlot

Une vente a été recensée au 1 Rue du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2022

204 811 €(2 276 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

1 Rue du Merlot, 11300 Limoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Merlot dans son marché local

Prix du 1 Rue du Merlot par rapport à la voie

Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 1 Rue du Merlot se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Merlot par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Merlot se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 11.69 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Digne d’Aval, 11300 Limoux(1,937 €)

Rue du Carignan, 11300 Limoux(2,051 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue du Merlot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.