14 Rue du Merlot, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Merlot, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°12.
À propos du 14 Rue du Merlot, 11300 Limoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Merlot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 14 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 14 Rue du Merlot se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Merlot par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Merlot se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 28.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
