3 Rue du Palais, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Palais, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 292 mètres
- - Limoux à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 419 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 249 mètres
Ventes au 3 Rue du Palais
Une vente a été recensée au 3 Rue du Palais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Palais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 3 Rue du Palais se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Palais par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Palais se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Limoux et -35.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au 3 Rue du Palais à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge.
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