39 Rue du Palais, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.07 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue du Palais, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 256 mètres
- - Limoux à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 583 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 576 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Palais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 39 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 39 Rue du Palais se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Palais par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Palais se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Limoux et -27.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 39 Rue du Palais à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge.
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