12 Rue du Roussillon, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Roussillon, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 328 mètres
- - Limoux Flassian à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 389 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 389 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 783 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 319 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Roussillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 12 Rue du Roussillon se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Roussillon par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Roussillon se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -14.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 12 Rue du Roussillon à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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