2 Rue du Roussillon, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 416 € à 1 875 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Roussillon, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°4 et de 2.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue du Roussillon, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 411 mètres
- Limoux Flassian à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 338 mètres
- Collège Joseph Delteil à 338 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 695 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 311 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 315 mètres

Ventes au 2 Rue du Roussillon

Une vente a été recensée au 2 Rue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2022

130 000 €(1 605 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•81 m²

2 Rue du Roussillon, 11300 Limoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Roussillon(1 635€)

6 Rue du Roussillon(1 639€)

10 Rue du Roussillon(1 698€)

12 Rue du Roussillon(1 568€)

14 Rue du Roussillon(1 572€)

1 Rue d’Alsace(1 578€)

3 Rue d’Alsace(1 583€)

2 Rue du Pont(1 671€)

Prix du 2 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Rue du Roussillon se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Roussillon par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roussillon se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Limoux et -19 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 11300 Limoux(1,536 €)

Rue des Jardins, 11300 Limoux(1,163 €)

Rue des Pyrénées, 11300 Limoux(1,315 €)

Rue du Béarn, 11300 Limoux(1,246 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.