14 Rue François Mauriac, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 17.24 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 14 Rue François Mauriac, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 116 mètres
- - Limoux Flassian à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 253 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 253 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 139 mètres
Ventes au 14 Rue François Mauriac
Les 2 ventes au 14 Rue François Mauriac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue François Mauriac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 14 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 14 Rue François Mauriac se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue François Mauriac par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue François Mauriac se situe 32.3 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 36.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
