Rue du Razès, 11300 Limoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Razès, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Razès dans son marché local
Prix Rue du Razès par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Razès se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Limoux et 36.41 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Razès à Limoux
Le loyer moyen estimé Rue du Razès est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Razès
Les ventes enregistrées Rue du Razès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Razès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 479 mètres
- - Limoux Flassian à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 312 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 312 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 682 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Razès
Adresses Rue du Razès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Razès, classées par tranches de numéros.
