23 Rue François Mauriac, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue François Mauriac, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 62 mètres
- - Limoux Flassian à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 267 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 267 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 193 mètres
Ventes au 23 Rue François Mauriac
Les 2 ventes au 23 Rue François Mauriac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François Mauriac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 23 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 23 Rue François Mauriac se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Mauriac par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François Mauriac se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 9.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
